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Haus am Havelsee

Haus Simon, Havelsee Brandenburg , 2010-12
150 qm Wohnfläche

40 qm Nebengelass

420.000 €

# BOOTSHAUS AM WASSER
# BACKSTEINHAUS
# KASKADE AM SEE
# MASSANZUG
# PREISTRÄGERHAUS

# HÄUSER-AWARD 2014
# AUSGLEICHSGUTACHTEN

# LANDSCHAFTSSCHUTZ

 
 

Liegenschaft am Wasser mit Nebengelass 


Die Liegenschaft befindet sich am Havelsee bei Berlin ca. 10 km westlich von Potsdam im Landschaftsschutzgebiet und Aussenbereich mit Baurecht nach § 34 BauGB.

Mit dem Entwurfsthema  „Boathouse“ entstand für einen britischen Bauherren ein einfacher Baukörper ohne Vor- und Rücksprünge mit stirnseitiger Ausrichtung zum See  und Öffnung dorthin.


Insbesondere das offenen Erdgeschoß ("Einraum") entwickelt sich als Kaskade zum See mit  zwei Höhensprüngen in der Geschoßdecke.


Unmittelbare Sichtbeziehung von jedem Standpunkt Kochen, Essen, Wohnen und differenzierte Raumhöhen von knappen 2,30 m bis 3,50 m im Wohnraum geben dem Haus Großzügigkeit im Inneren. Die Fassade in dänischem Backstein wird ergänzt durch Sichtbetonelemente am Eingang und Freisitz zum See, hier im Sommer temporär mit einer Segeltuchbespannung als Sonnenschutz.

Außenraumplanung im Ensemble mit Pergola, Garage und unterschiedlich gestalteten Freisitz-Qualitäten: Porch, Südpergola, Wese, Schattendach.

Detaillierte Innenraumplanung schöpft vorh. Flächenpotential voll aus, etwa durch minimale Verkehrsflächen, Elementen wie Schiebetüren, die in Innenwände zu fahren sind (Stellfläche!), geschoßhohe bündige Glastrennwand an Treppenauge, jahreszeitlich anpassbare Windfangzone, Geländer als Sitzbank, sowie auf Detailebene mit oberflächenbündigen Elementen wie Einbauleuchten, deckenintegrierte Küchenabluft-, Musik- und Alarmanlage.

Auslegung n. EnEV 2009, Flächenheizung Wand + Boden im Niedertemperatursystem, Wärmepumpe auf Erdwärmebasis: Erdsonden bis 90 Tiefe
 

Hannelore Kaup Architekten

Viktoria-Luise-Platz 9
10777 Berlin

 

T   030-3957392
M  0160-5320397

© 2021 Hannelore Kaup Architekten