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Altbau Chic

Diverse Altbausanierungen Gründerheithäuser, Einzelwohnungen und ganze Liegenschaften, seit 1999 

# SANIERUNG
# ALTBAU GRÜNDERZEIT
# DENKMALSCHUTZ
# TRANSFORMATION
# ENTKERNUNG
# GRUNDRISSOPTIMIERUNG
# ENERGETISCHE ERTÜCHTIGUNG
# ANPASSUNG

# MODERNE WOHNBEDÜRFNISSE
# AUSBAUTEN, EINBAUTEN, AUFBAUTEN
# NUTZUNGSÄNDERUNG 

 
 

Umbau und Sanierung ganzer Wohnhäuser sowie Einzelwohnungen im Bestand , insb. Gründerzeit und 1930er Jahre, Erneuerung Haustechnik auf modernsten Stand, Kernsanierung, Austausch Bäder und Küchen.

 

Der bauliche Zustand, Instandhaltungsrückstau und die Wünsche des neuen Nutzers hinsichtlich Veränderung in der Grundrissgestaltung und Raumzuordnung bestimmen den Umfang der Sanierungsarbeiten und den Abstimmungsbedarf mit der jeweiligen WEG/Hausverwaltung.

In der Regel erfolgt eine komplette Neuordnung der Infrastruktur Elektro, Sanitär und Umbau bzw. Anpassung der Heizung. Gestalterisch erfolgt eine Wiederbelebung und Neuinterpretation des historischen Bestandes: Wiederherstellung und Ergänzung, Ertüchtigung (u.a. auch statische Ertüchtigung der Decken) und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse sowie nutzerspezifisch etwa Ergänzung um Balkone mit den entspr. Genehmigungsschritten und Fassadenanpassung.Material- und Farbgestaltung sowie moderne Installation erfolgt nach den Wünschen der neuen Bewohner.

Ein sorgfältig abgestimmtes Farbkonzept in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung lassen den großzügigen Charakter wieder zur Geltung kommen.


Historische oder neu gefundene Raumfolgen aus repräsentativen, mit Doppelflügel- und Schiebetüren verbundenen Salons zur Straße, deren besonders schöne bauzeitliche Details durch behutsame Reparatur und Aufarbeitung der hochwertigen Substanz, teils im Austausch mit historischen Baumaterialien, wiederhergestellt werden, der konzentrierte Backstagebereich mit den dienenden Funktionen.

Ausgewählte erprobte Firmen aus dem Stuckateur-, Tischler-, Maler- und Installationsbereich setzen dies unter feinmaschiger Planung und Bauleitung um.

 

In der Anlage eine Auswahl aus verschiedenen Projekten